门市租赁合同

合同编号：_____

出租方（以下简称甲方）：_____

身份证号码：_____

联系方式：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

身份证号码：_____

联系方式：_____

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 甲方将坐落于_____的门市出租给乙方使用，建筑面积约为____平方米。

1.2 该门市的具体用途为_____，不得用于其他未经批准的用途。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为___年，自____年月日起至____年月日止。

2.2 租赁期满后，乙方有优先续租权。若乙方需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，在双方协商一致的前提下可续签租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为每月人民币____元（大写：____），租金按___（月/季度/年）支付。

3.2 乙方应于每期租金到期前日向甲方支付租金。支付方式为_（现金/银行转账），甲方账户信息为：___。

3.3 若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按日租金的__%支付滞纳金。

第四条 保证金

4.1 乙方在签署本合同之日向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。

4.2 在合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应于____日内无息返还保证金。

4.3 若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方须保证出租的门市所有权清晰，无任何产权纠纷。

5.2 甲方应于租赁期开始前将房屋交付乙方使用，并保证该房屋符合安全及使用要求。

5.3 在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入该门市影响乙方正常使用。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方应按时支付租金及其他费用，并合理使用该门市。

6.2 乙方不得在门市内从事违法活动，也不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3 租赁期满或合同解除时，乙方应将门市交还甲方，并保证设施完好。

第七条 维修与保养

7.1 在租赁期间，门市的日常维修由乙方负责，结构性维修由甲方负责，费用由责任方承担。

7.2 因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条 转租与转让

8.1 乙方未经甲方书面同意，不得将承租的门市转租或转让给第三方。

8.2 如需转租或转让，需甲方书面同意后方可实施。

第九条 合同的解除

9.1 经双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2 若一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相关责任。

第十条 违约责任

10.1 如因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

10.2 若乙方拖欠租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第十一条 争议解决

11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2 若协商不成，双方同意提交____人民法院管辖处理。

第十二条 其他条款

12.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____

日期：____年月日

乙方（签字/盖章）：_____

日期：____年月日

请注意，该合同范本仅供参考，实际签订租赁合同时应根据具体情况进行调整，并可能需要法律专业人士的审核和建议。